Nutzungsbedingungen

Diese Nutzungsbedingungen regeln den Zugang zu und die Nutzung der Website teglio850.it. Durch den Zugriff auf die Website akzeptiert der Nutzer diese Bedingungen vollständig. Bei Nichteinverständnis wird gebeten, die Website nicht zu nutzen.

1. Art der Website

Die Website teglio850.it ist eine informative Präsentationswebsite, die der Bewerbung eines Baugrundstücks in Saleggio, Gemeinde Teglio (SO), Valtellina, Italien dient.

Die Website stellt kein Immobilienhandelsportal, keine E-Commerce-Plattform und keinen Vermittlungsdienst dar. Es ist nicht möglich, über die Website Käufe, Buchungen oder Transaktionen durchzuführen. Die veröffentlichten Informationen dienen dazu, potenziellen Käufern die Eigenschaften des Grundstücks und seiner Umgebung vorzustellen.

2. Virtueller Assistent (KI-Chatbot)

Die Website stellt einen KI-gestützten virtuellen Assistenten zur Verfügung, um Informationen über das zum Verkauf stehende Grundstück bereitzustellen. Folgendes ist zu beachten:

• Die Antworten des Chatbots werden automatisch von einem System künstlicher Intelligenz generiert und sind rein informativ und unverbindlich.
• Die vom Chatbot bereitgestellten Informationen stellen keine Rechts-, Technik-, Stadtplanungs-, Finanz- oder sonstige Fachberatung dar.
• Obwohl das System so konzipiert ist, dass es auf Basis verfügbarer Daten genaue Informationen liefert, können die Antworten Ungenauigkeiten oder veraltete Informationen enthalten.
• Für offizielle und verbindliche Informationen zum Grundstück, zu baurechtlichen Vorschriften oder zu technisch-rechtlichen Aspekten wenden Sie sich bitte direkt an den Eigentümer oder an die zuständigen Fachleute.
• Die Nutzung des Chatbots unterliegt der Datenschutzerklärung hinsichtlich der Verarbeitung gesendeter Nachrichten.

3. Inhalte und geistiges Eigentum

Alle Inhalte der Website — einschließlich Texte, Fotografien, Bilder, grafische Elemente, Layout und Design — sind Eigentum des Website-Inhabers oder werden mit entsprechender Genehmigung verwendet.

Die Vervielfältigung, Verbreitung, Änderung oder jede andere Nutzung der Website-Inhalte, ganz oder teilweise, ohne vorherige schriftliche Genehmigung des Inhabers ist untersagt, es sei denn, dies ist gesetzlich für den persönlichen und nicht-kommerziellen Gebrauch gestattet.

4. Haftungsbeschränkung

Der Website-Eigentümer bemüht sich, genaue und aktuelle Informationen bereitzustellen, garantiert jedoch nicht die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität aller veröffentlichten Inhalte.

Insbesondere:

• Die technischen und baurechtlichen Informationen zum Grundstück werden nur zu Orientierungszwecken bereitgestellt. Für offizielle Daten wird auf die Bauleitplanung der Gemeinde Teglio und die zuständigen öffentlichen Unterlagen verwiesen.
• Die angegebenen Flächen, Volumina und Indizes basieren auf den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Informationen und können sich aufgrund behördlicher oder katasterlicher Aktualisierungen ändern.
• Der Eigentümer haftet nicht für direkte oder indirekte Schäden, die aus der Nutzung der Website oder dem Vertrauen auf die darin enthaltenen Informationen entstehen.

5. Externe Links

Die Website kann Links zu Websites Dritter enthalten, die ausschließlich zur Bequemlichkeit und Information des Nutzers bereitgestellt werden. Der Website-Eigentümer hat keine Kontrolle über die Inhalte externer Websites und ist nicht verantwortlich für deren Richtigkeit, Rechtmäßigkeit oder für Schäden, die aus deren Nutzung entstehen.

Das Vorhandensein eines Links bedeutet keine Billigung oder Verbindung mit der externen Website oder deren Inhalten.

6. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Nutzungsbedingungen unterliegen dem italienischen Recht. Für alle Streitigkeiten, die sich aus der Nutzung der Website oder der Auslegung dieser Bedingungen ergeben, ist ausschließlich das Gericht von Sondrio (Italien) zuständig, unbeschadet des Rechts des Verbrauchers auf seinen lokalen Gerichtsstand, soweit nach dem italienischen Verbraucherschutzgesetz (Gesetzesdekret 206/2005) anwendbar.

7. Änderungen der Bedingungen

Der Inhaber behält sich das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Änderungen werden auf dieser Seite mit Angabe des letzten Aktualisierungsdatums veröffentlicht. Die fortgesetzte Nutzung der Website nach Veröffentlichung der Änderungen gilt als Annahme der neuen Bedingungen.

8. Kontakt

Für Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen können Sie an privacy@teglio850.it schreiben.